¿QUE ES UNA HIPOTECA?

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Una hipoteca es un producto financiero ofrecido por bancos y cajas de ahorro, que permite que el cliente reciba una cantidad de dinero destinado a la compra de un inmueble.

Las Garantías:

El inmueble y la garantía personal propia del cliente en el cumplimiento de sus obligaciones. Todo esto a cambio de devolver, a través de una cuota periódica, la hipoteca concedida junta con los intereses generados.

Las entidades financieras para asegurarse el pago del préstamo, además aceptan como garantía especial el inmueble, realizando una hipoteca sobre este, por ello se le denomina préstamo hipotecario.

¿Quien puede conceder una Hipoteca?

Un préstamo hipotecario puede ser concedido por una persona física o jurídica, pero lo habitual y natural es que sean Entidades Financieras quien las concedan, normalmente son Bancos y Cajas, ya que estas están sujetas a la supervisión del Banco de España.

Tipos de Préstamos:

Hipoteca a interés fijo: El tipo se mantiene constante durante toda la vida del préstamo.

Hipoteca a interés variable: Estos se revisan y actualizan periódicamente de acuerdo a los índices de referencia.

Hipoteca a interés mixto: Al principio es un tipo fijo y al final se pasa a uno variable.



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